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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manerba del Garda a 1.190.000 € (cod.64275d5f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manerba del Garda, la richiesta di 1.190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
1.190.000 € per una
superficie commerciale di
288 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4131 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.485 €/m² e
4.893 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solarolo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Situata sulle sponde pittoresche del Lago di Garda, questa affascinante villa degli anni '80 offre una residenza spaziosa e ben tenuta circondata da un giardino di circa 2.500mq, offrendo un'oasi di tranquillità e bellezza naturale. Al piano terra, un accogliente portico dà il benvenuto agli ospiti, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta e godersi la vista del lago. L'interno vanta un ampio soggiorno luminoso, una cucina separata completamente attrezzata e due camere da letto confortevoli, di cui una con il proprio bagno privato. Salendo al primo piano, ci si imbatte in una spaziosa terrazza offrendo una vista panoramica e incantevole del lago e dei suoi dintorni. Qui, una stanza aggiuntiva con bagno privato offre privacy e comfort, mentre gli ospiti possono godere dei tramonti mozzafiato sul lago. Il piano interrato ospita una taverna accogliente, perfetta per intrattenere amici e familiari, e una comoda lavanderia per soddisfare le esigenze quotidiane. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in armonia con la natura e godersi il meglio della vita sul Lago di Garda, con spazi interni ben progettati e una posizione privilegiata che offre una vista impareggiabile. RIF.MAV1593
