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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda a 299.000 € (cod.641c384c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 299.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2847 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.528 €/m² e 3.885 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solarolo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
299.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
2847 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
Città:
Manerba del Garda (BS)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 20 novembre 2023

PROPOSTO DA:

Studio Due Snc di Codenotti Omar & C

DESCRIZIONE

con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con climatizzazione

Inserito in un residence con piscina a Manerba del Garda, vicino a diversi servizi e comunque comodo alle vie di comunicazione, trilocale al piano primo ed ultimo. Soluzione composta da zona giorno con angolo cottura dalla quale si accede alla generosa terrazza coperta, camera matrimoniale, seconda camera e bagno con doccia. L 'immobile viene venduto già parzialmente arredato. Riscaldamento a pavimento, split inverter nella zona giorno e infissi in pvc doppio vetro. APE in classe B.Per maggiori informazioni o fissare la tua visita:Codenotti & Famiglietti Mazzano 0308085494

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