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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda in zona Pieve Vecchia a 270.000 € (cod.640f6a99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manerba del Garda Pieve Vecchia, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3139 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.731 €/m² e
4.051 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 2.720 €/m² a 4.880 €/m²) e per trivani (da 2.970 €/m² a 4.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solarolo, mentre nella zona di Pieve Vecchia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve Vecchia) è pari a
3.885 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manerba del Garda in zona Pieve Vecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
A Manerba Del Garda, in zona vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento su due livelli composto da cucina soggiorno, camera da letto, bagno e soppalco, utilizzabile sia come salotto/studio, sia come seconda camera da letto. L'ampio terrazzo, che offre uno scorcio di vista lago, dà la possibilità di godere di un pò di relax o di una cena fuori durante la bella stagione. L'immobile molto ampio, gode di una generosa luminosità. Possibilità di parcheggio all'interno del contesto. Ottimo investimo anche grazie alle basse spese condominiali. Per qualsisi informazione non esitate a contattarci
