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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda a 445.000 € (cod.64035b36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda, la richiesta di 445.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA RING SRL) a
445.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4784 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.922 €/m² e
4.252 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montinelle.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manerba del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina
A pochi passi dal Porto di Dusano, proponiamo in vendita un elegante trilocale posto al piano terra con loggia e giardino privato con vista panoramica sul lago. L’immobile ha una zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, ed il bagno è finestrato con doccia. Un comodo ripostiglio esterno di generose dimensioni, ideale per riporre attrezzature o accessori da giardino. Arredato in stile moderno e dotato di mobili funzionali, è pronto per essere abitato. Il complesso è perfettamente curato e offre una vasta piscina, aree picnic con barbecue, campo da beach volley e molti altri servizi. Il resort dispone anche di custode durante tutto l’anno. La proprietà è completata da un comodo garage e posto auto
