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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda a 509.000 € (cod.63f85c29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda, la richiesta di 509.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
509.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4712 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.597 €/m² e
4.971 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montinelle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manerba del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
In vendita un esclusivo appartamento situato nella splendida località di Manerba, all'interno del complesso residenziale Wave Lake, caratterizzato da un design moderno e perfettamente inserito nel verde. Questo immobile, attualmente in fase di costruzione, si presenta in condizioni perfette, ideali per chi cerca una soluzione abitativa all'avanguardia. L'appartamento, sviluppato su un unico livello, è composto da 3 locali ben distribuiti, offrendo 2 spaziose camere da letto e un elegante bagno. La cucina, che si affaccia sul porticato del giardino privato, è perfettamente integrata nell'ambiente living, rendendo l'intera area accogliente e funzionale. Questo spazio esterno offre infinite possibilità durante le giornate estive, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Anche nelle altre stagioni, grazie al clima mite del Lago di Garda, il porticato diventa un luogo piacevole da vivere, permettendo di godere della bellezza del contesto naturale circostante tutto l'anno. Grazie alla sua doppia esposizione a nord e sud, l'appartamento gode di un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno. Inoltre, la presenza di una piscina aggiunge un tocco di lusso a questa proposta immobiliare, offrendo momenti di svago ai futuri proprietari. Questa è un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà nuova e moderna nella suggestiva cornice di Manerba. Non perdere l'occasione di scoprire questo appartamento che unisce comfort, eleganza e innovazione. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita
