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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda a 440.000 € (cod.63ea77d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda, la richiesta di 440.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4230 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.349 €/m² e
4.644 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montinelle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manerba del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RT Immobiliare S.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con cantina di nuova costruzione con balcone
Proponiamo in vendita un elegante trilocale al piano terra/o al piano primo, situati in residence moderno composto da sole otto unità, progettato secondo gli standard di ultima generazione in . L’appartamento offre spazi luminosi e ben distribuiti, tra cui una zona giorno con ampia vetrata che si apre su un balcone di 25 mq, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. La zona notte si compone di due camere da letto e due bagni, ideali per garantire comfort e privacy. Il residence, situato in una posizione comoda ai servizi e alle spiagge di Manerba del Garda, è arricchito da una piscina condominiale che aggiunge un tocco di esclusività e benessere. Completa la proprietà una comoda cantina e ben tre posti auto, di cui due coperti sotto tettoia. Un’opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa moderna, in una delle località più ricercate del lago di Garda. Per informazioni e visite: Rebecca Romano
