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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manerba del Garda a 1.870.000 € (cod.63c5a140)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manerba del Garda, la richiesta di 1.870.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.870.000 € per una
superficie commerciale di
416 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4495 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
4.226 €/m² e
4.805 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.520 €/m² a 5.225 €/m²) e per ville (da 2.925 €/m² a 5.765 €/m²), oltre alla sola classe energetica (C). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solarolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manerba del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
Questa splendida villa, situata ai piedi della Rocca di Manerba, incarna il privilegio di vivere immersi in uno dei contesti più affascinanti del Lago di Garda. La sua posizione privilegiata coniuga tranquillità assoluta e vicinanza alle principali attrazioni della zona, offrendo un equilibrio perfetto tra riservatezza e praticità. Circondata da un ampio giardino curato con attenzione, la proprietà vanta una magnifica piscina privata e una elegante veranda, ideali per rilassarsi e godersi l’aria aperta ammirando la bellezza incontaminata della natura in cui è immersa. Gli spazi esterni garantiscono il massimo comfort per vivere momenti di convivialità o perdersi nella quiete, in totale privacy. Gli interni, ampi e luminosi, sono impreziositi da grandi vetrate che abbracciano la luce naturale, creando un’atmosfera calda e accogliente. Il soggiorno, con il suo camino, è il cuore della casa, perfetto per condividere momenti speciali in famiglia o con gli amici. La cucina separata, ben progettata e completamente attrezzata, offre un ambiente pratico e raffinato per ogni esigenza. La zona notte comprende tre confortevoli camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato. Ogni stanza regala viste incantevoli sul giardino e sul paesaggio circostante, immergendo i residenti in un’esperienza di assoluto relax. Questa villa rappresenta una scelta esclusiva per chi desidera una residenza raffinata, immersa nella natura e dotata di ogni comfort, un vero rifugio di quiete a pochi passi dalle rive del Lago di Garda
