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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda a 450.000 € (cod.63af39d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Oltre il semplice abitare) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5769 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.339 €/m² e
4.658 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montinelle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manerba del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
Oggi siamo al Lago di Garda, esattamente a Manerba del Garda per proporvi in esclusiva per @oltreilsempliceabitare questo meraviglioso Trilocale arredato con con vista lago mozzafiato all’interno di un rinomato Residence con Piscina. L’immobile si trova al piano terra con ampio porticato coperto e giardino ed è così composto: ampia zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta e bagno finestrato con doccia. Il residenze dove ci troviamo offre svariati servizi come: - Piscina a sfioro con vista lago - Custode H24 per garantire la massima sicurezza - Area relax e barbecue esterna - Area gioco esterna per bambini. - Area relax e gioco interna. Completa la proprietà un box singolo al piano interrato. Assolutamente da vedere! Contesto elegante ed unico
