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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manerba del Garda a 3.800.000 € (cod.63abf4b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manerba del Garda, la richiesta di 3.800.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
3.800.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3800 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.766 €/m² e
4.346 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.520 €/m² a 5.225 €/m²) e per ville (da 2.925 €/m² a 5.765 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solarolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manerba del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTELLOCD IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con caminetto
A manerba del garda, in posizione unica dalla quale si gode di una meravigliosa vista lago, la proprietà proposta è costituita dalla dimora padronale, una villa di 689mq suddivisi in due distinti appartamenti più una piccola mansarda, e da due dependance per ospiti o personale di servizio, per un totale di 362mq., il tutto circondato da 10.000mq di giardino piantumato ad ulivi nel quale trovano sede una grande piscina e un campo da tennis.nella villa il primo dei due appartamenti è sito al piano terra e si affaccia, fondendosi con essi, su un grande terrazzo e un altrettanto grande porticato, vivibile in ogni stagione dell'anno. L'appartamento e suddiviso in diversi ambienti: zona giorno con camino, cucina, camere, studio e libreria, zone relax, servizi e cabine armadio. Il secondo appartamento, sito al primo piano, si apre su uno splendido terrazzo, ed è composto da un grande living con camino, cucina, camere ed ambienti di servizio. La dependance per gli ospiti è anch'essa affacciata su un scenografico terrazzo con pergolato. L'intera proprietà è stata concepita e realizzata per vivere in simbiosi con la natura che la circonda. La posizione tranquilla e riservata, le grandi metrature delle abitazioni, i fantastici spazi esterni rendono unica la proposta
