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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda a 420.000 € (cod.638ded8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4666 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.785 €/m² e
5.101 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montinelle.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manerba del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione con balcone senza ascensore
MANERBA DEL GARDA. Vicino al lago. (BRESCIA). In zona tranquilla lontana dai rumori del traffico NUOVO RESIDENCE DI SOLE 6 UNITA' ABITATIVE immerso nel verde. Proponiamo TRILOCALI al Piano Terra con giardino (da Mq 210 a Mq 310) di proprietà esclusiva o al Piano 1° con ampia terrazza. Tutti gli appartamenti sono dotati di 2 bagni finestrati e ampio portico o ampia terrazza. 2 Posti auto coperti, 1 posto auto scoperto e 1 cantina per ogni immobile. Residence curato dotato di area verde condominiale di Mq 1.400 e piscina di Mq 60 Consegna Maggio 2025 Soluzioni disponibili: APPARTAMENTO 1 - PIANO TERRA - € 440.000,00 Superficie lorda: mq. 88,80 Portico: mq.23 Cantina (piano interrato): mq. 8,80 Giardino di proprietà: mq. 260,00 Posti macchina interni alla proprietà con tettoia: n. 2 Porti macchina esterni di proprietà: n. 1 APPARTAMENTO 2 - PIANO TERRA - € 425.000,00 Superficie lorda: mq. 87,40 Portico: mq. 23,00 Cantina (piano interrato): mq. 7,00 Giardino di proprietà: mq. 210,00 Posti macchina interni alla proprietà con tettoia: n. 2 Posti macchina esterni alla proprietà: n. 1 APPARTAMENTO 3 - PIANO TERRA - € 445.000,00 Superficie lorda: mq. 87,40 Portico: mq. 23,00 Cantina (piano interrato): mq. 8,80 Giardino di proprietà: mq. 300,00 Posti macchina interni alla proprietà con tettoia: n. 2 Posti macchina esterni alla proprietà: n. 1 APPARTAMENTO 4 - PIANO PRIMO - VENDUTO APPARTAMENTO 5 - PIANO PRIMO - € 420.000,00 Superficie lorda: mq. 87,40 Portico: mq. 21,60 Balcone: mq. 6,00 Cantina (piano interrato): mq. 6,00 Posti macchina interni alla proprietà con tettoia: n. 2 Posti macchina esterni alla proprietà: n. 1 APPARTAMENTO 6 - PIANO PRIMO - € 425.000,00 Superficie lorda: mq. 87,40 Portico: mq. 21,60 Balcone: mq. 6,00 Cantina (piano interrato): mq. 6,60 Posti macchina interni alla proprietà con tettoia: n. 2 Posti macchina esterni alla proprietà: n. 1
