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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda a 243.000 € (cod.637b9085)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda, la richiesta di 243.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Mito Immobiliare) a
243.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2927 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.010 €/m² e
4.446 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.475 €/m² a 4.800 €/m²) e per trivani (da 2.810 €/m² a 4.860 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montinelle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manerba del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione
In particolare piccolo rustico ristrutturato, composto da sole 4 unità, corte interna privata e chiusa da muro in pietra, ottima soluzione di appartamento trilocale al primo ed ultimo piano. L'appartamento ha un ingresso direttamente dalla scala esterna, passando dal balcone privato si entra nel comodo soggiorno con ampia cucina a vista, ripostiglio, il disimpegno ci conduce alla zona notte dove troviamo due comode camere ed un bagno con doccia e attacco lavatrice. Tutte le finiture sono di ottimo livello, le travi a vista regalano un senso di calore ed accoglienza. Il piccolo contesto consente la massima tranquillità. La posizione centrale, a pochi passi da tutti i servizi, tra cui i migliori ristoranti, rende l'appartamento ideale a chi cerca tranquillità e comodità allo stesso tempo. Vieni a vederlo, è un'ottima opportunit
