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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manerba del Garda a 990.000 € (cod.634413ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manerba del Garda, la richiesta di 990.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4604 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.431 €/m² e
5.049 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.640 €/m² a 5.555 €/m²) e per ville (da 2.935 €/m² a 5.830 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solarolo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manerba del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gardaffare srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione
MANERBA LAGO GARDA. PROSSIMA REALIZZAZIONE DI VILLE SINGOLE VISTA LAGO a soli 50mt dalla spiaggia! Edificate su lotti di 832 cad., le ville saranno composte da spazioso soggiorno con cucina a vista, portico esterno con affaccio sul giardino e infinity pool privata, due camere da letto, due bagni e soppalco fruibile secondo le esigenze, oltre a terrazza con BELLISSIMA VISTA LAGO. Possibilità di acquisto al grezzo a Euro 990.000 a partire da fine maggio 2024. RICHIESTA (villa finita): Euro 1.650.000. C.E. in attesa di rilascio. GARDAFFARE 0365/551096. Rif. 24-09
