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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manerba del Garda in zona Solarolo a 919.000 € (cod.632e7d4b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manerba del Garda Solarolo, la richiesta di 919.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
919.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4836 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.593 €/m² e
4.093 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 2.525 €/m² a 5.525 €/m²) e per ville (da 2.945 €/m² a 5.965 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solarolo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Solarolo) è pari a
3.865 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manerba del Garda in zona Solarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILI SUL GARDA DI TROMBETTA LUCIA
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con termocondizionamento
In zona esclusiva VILLA INDIPENDENTE con ampio giardino (possibilità di piscina privata) completamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico, ecosostenibile, isolata in Classe A4 - Personalizzabile con standard di ottima qualità. Altissimi standard nelle finiture dai serramenti, ai sanitari, agli impianti altamente tecnologici sono alla base della realizzazione. Questa abitazione è dedicata al cliente che cerca un'ambiente confortevole e accogliente. una casa che emoziona! - gli spazi interni possono essere disposti riferendosi alle proprie esigenze famigliari. Si sviluppa in grande e luminosa zona giorno con affaccio alla piscina e al giardino, usufruendo dei porticati. il primo bagno risulta dotato di sanitari sospesi con vasca; la zona notte dispone di 3 camere; la camera padronale gode di bagno privato dotato di doccia oppure di vasca a scelta del cliente. Tutte le informazioni della costruzione finiture, dettagli, impianto di riscaldamento a pavimento, condizionamento, sono disponibili. Le fotografie sono solo come riferimento per dare una visione degli ambienti
