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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Manerba del Garda in zona Pieve Vecchia a 700 € mese (cod.65f39081)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manerba del Garda Pieve Vecchia, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solarolo, ma anche la zona di Pieve Vecchia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pieve Vecchia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Manerba del Garda in zona Pieve Vecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTELLOCD IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con climatizzazione
Manerba del Garda, zona collinare vicino ad un bosco e alla spiaggia Romantica, affittiamo dal 15 settembre 2026 al 15 giugno 2027 questo grazioso Bilocale, posto al primo piano con due balconi e giardinetto privato al piano terra. L'appartamentino molto luminoso essendo all'ultimo piano si e' ricavato anche un soppalco (travi a vista in legno) con un letto matrimoniale e il balcone vista piscina. Si accede dal balcone di ingresso con una portafinestra ed e' composto da soggiorno-cucina, antibagno con armadio, bagno con finestra e lavatrice e camera matrimoniale con il suo balcone. Termoautonomo, climatizzato e ben arredato. Piscina e verde condominiale con accesso anche ad una collina condominiale che ha una meravigliosa vista lago! Parcheggio sottostante comunale. SOLO REFERNZIATI, SPESE CONDOMINIALI INCLUSE mentre le utenze escluse dal canone
