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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Manerba del Garda in zona Pieve Vecchia a 600 € mese (cod.65792593)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manerba del Garda Pieve Vecchia, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da DOLCE CASA) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 12,4 €/m² mese a 20,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociale, mentre nella zona di Pieve Vecchia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pieve Vecchia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
16,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-15,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Manerba del Garda in zona Pieve Vecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con giardino con angolo cottura
MANERBA DEL GARDA: ANNUALE NO RESIDENZA Bilocale arredato in residence con piscina, sito al piano terra e composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, portico, giardino e posto auto interno coperto. Contratto annuale, canone mensile € 600,00, spese condominiali mensili € 100,00, salvo conguaglio. A 200 mt dal lago. Contratti transitori (NO RESIDENZA). L'appartamento è dotato di lavatrice
