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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Manerba del Garda in zona Crociale a 700 € mese (cod.654e771b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manerba del Garda in zona Crociale, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da DOLCE CASA) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
15 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve Vecchia, mentre la zona di Crociale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-23,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Manerba del Garda in zona Crociale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di nuova costruzione con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione
MANERBA DEL GARDA: Disponibile per contratti 4+4. Non arredato. Scopri questo splendido appartamento nuovo, trilocale non arredato, situato al primo piano di un edificio moderno. Con una metratura di circa 90 metri quadrati, offre un'ampia zona giorno con angolo cottura, perfetta per trascorrere momenti di convivialità, dispone inoltre di una camera matrimoniale, di una cameretta e servizio. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e pannelli solari per acqua calda, garantendo comfort e risparmio energetico. Con videocitofono e porta blindata, la sicurezza è una priorità. La predisposizione per l'aria condizionata ti permetterà di personalizzare il clima interno secondo le tue esigenze. Inoltre, il cappotto esterno contribuisce all'efficienza energetica, mentre i termostati per la zona giorno e notte offrono un controllo ottimale della temperatura. La disponibilità di posti auto esterni scoperti è un ulteriore vantaggio, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Le spese condominiali sono contenute e l'immobile è disponibile per contratti 4+4. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento nuovo, completamente ristrutturato nel 2023, con e un consumo di energia di 129,77 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
