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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Manerba del Garda in zona Pieve Vecchia a 1.300 € mese (cod.654e35c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manerba del Garda Pieve Vecchia, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,3 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montinelle, mentre nella zona di Pieve Vecchia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pieve Vecchia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-26,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Manerba del Garda in zona Pieve Vecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con balcone
MANERBA DEL GARDA: All’interno del prestigioso Residence CRB, elegante e riservato complesso residenziale con ampie aree verdi, piscina per adulti e bambini, campi da tennis e servizio di portineria, proponiamo in affitto un raffinato appartamento su due livelli, ideale per chi desidera comfort, tranquillità e una splendida vista lago.All’interno del prestigioso Residence CRB, elegante e riservato complesso residenziale con ampie aree verdi, piscina per adulti e bambini, campi da tennis e servizio di portineria, proponiamo in affitto un raffinato appartamento su due livelli, ideale per chi desidera comfort, tranquillità e una splendida vista lago. La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre su un ampio balcone panoramico, perfetto per colazioni all’aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per godere del silenzio e del paesaggio. Il cucinotto separato garantisce funzionalità senza rinunciare all’eleganza degli spazi. La zona notte offre due camere da letto confortevoli e un bagno finestrato con doccia, pensati per assicurare il massimo benessere. Salendo la scala a chiocciola, si accede al piano superiore dove si trova un suggestivo soppalco, adibito a zona relax o camera, con bagno padronale. Completa il piano un ulteriore ambiente versatile, ideale come studio o camera per ospiti, perfetto per accogliere amici o familiari in totale privacy. A completare la proprietà, box auto singolo. Oppure contratto annuale (12 mesi) a € 1.300 mensili, spese condominiali incluse. Disponibile anche per affitti mensili, ideale per vivere il lago in ogni stagione: Maggio: € 1.800 Giugno: € 2.500 Luglio: € 2.500 Agosto: € 3.000 Settembre: € 2.500 DE:Elegante Maisonette-Wohnung mit Seeblick im renommierten Residence CRBElegante Maisonette-Wohnung mit Seeblick im renommierten Residence CRB Innerhalb des prestigeträchtigen Residence CRB, einer eleganten und ruhigen Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen, Schwimmbad für Erwachsene und Kinder, Tennisplätzen und Portierservice, bieten wir eine raffinierte Maisonette-Woh[…]
