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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Manerba del Garda in zona Pieve Vecchia a 900 € mese (cod.6539d5ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manerba del Garda Pieve Vecchia, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per trivani (da 8,7 €/m² mese a 24,7 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montinelle, ma anche la zona di Pieve Vecchia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pieve Vecchia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-26,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Manerba del Garda in zona Pieve Vecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DAVVEROCASA DESENZANO
DESCRIZIONE
con terrazza
Passeggiare sul lungolago e lasciarsi trasportare in una dimensione intima e raccolta, sarà un lusso che potrai concederti ogni giorno abitando qui. Il lago con le sue acque calme e la sua vegetazione rigogliosa, regala un’atmosfera tranquilla che allevia lo stress e rende più felici. Posizionato a due passi dalla rinomata spiaggia della romantica, proponiamo in affitto elegante trilocale distribuito su 2 livelli caratterizzato da eleganti travi in legno a vista. Internamente l'appartamento è composto da una spaziosa zona giorno con cucina a vista e ampio loggiato di oltre 20 mq, disimpegno, bagno con doccia e camera matrimoniale. E' inoltre presente un comodo soppalco dove è stata ricavata la seconda camera da letto. CONTRATTO ANNUALE
