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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Manerba del Garda in zona Montinelle a 980 € mese (cod.65211aa9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manerba del Garda in zona Montinelle, la richiesta di 980 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da in opera scarl) a
980 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,6 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 17,3 €/m² mese) e per trivani (da 9,8 €/m² mese a 17,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montinelle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montinelle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-15,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione senza ascensore con caminetto
In zona centrale della frazione di Montinelle, comodo a tutti i servizi principali, in contesto residenziale completamente ristrutturato affittiamo appartamento TRILOCALE al 2° e ultimo piano senza ascensore. La soluzione è composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno. Le finiture sono ottime, abbiamo travi a vista in tutto l’appartamento, pavimenti in parquet, camino in soggiorno e serramenti di ottima qualit
