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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Manerba del Garda in zona Solarolo a 800 € mese (cod.64fa1425)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manerba del Garda in zona Solarolo, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
15,2 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Solarolo (da 9,2 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solarolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Solarolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-15,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Manerba del Garda in zona Solarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Frugoni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
APPARTAMENTO TRILOCALE IN CENTRO STORICO CON AMPIA TERRAZZA MANERBA DEL GARDA - Appartamento trilocale al primo piano in centro storico. L'ingresso all'immobile si apre su una zona giorno openspace con cucina a vista dalla quale si accede all'ampia terrazza esposta a sud. La zona notte si compone di una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno cieco. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con ottime finiture. Dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle elettriche. Euro 800/mese. CONTRATTO TRANSITORIO 18 MESI. NO ANIMALI. Agente di riferimento: Aurora Guerra +39 348 533 2031. aurora.guerra@studiofrugoni.it. www.studiofrugoni.it
