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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Manerba del Garda in zona Crociale a 1.200 € mese (cod.64902a78)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manerba del Garda in zona Crociale, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Crociale (da 7,5 €/m² mese a 21,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociale, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+29,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Manerba del Garda in zona Crociale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage di recente ristrutturazione di nuova costruzione
LOCAZIONE ANNUALE €1.200,00 al mese escluse spese condominiali e utenze LOCAZIONE SEMESTRALE €1.500,00 al mese escluse spese condominiali e utenze LOCAZIONE MENSILE €2.900,00 incluse spese condominiale e utenze Questa straordinaria proprietà completamente ristrutturata in stile moderno gode di ampi spazi esterni privati, posto auto coperto e piscina comune. L’appartamento, situato al piano terra di un residence di recente costruzione, è dotato di tutti i comfort, tra cui aria condizionata e riscaldamento a gas autonomo. Gli ambienti comprendono una luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso a un magnifico portico dove poter mangiare all’esterno e terrazza con area relax. Nella zona notte camera da letto matrimoniale con accesso a un grande terrazzo esclusivo e bagno ampio ben accessoriato e finestrato. SPESE CONDOMINIALI: €1.200,00 all'anno
