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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Manerba del Garda in zona Montinelle a 1.600 € mese (cod.6410b4cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manerba del Garda in zona Montinelle, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE ZANAGLIO) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
16,9 €/m² mese e
18,9 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solarolo, ma anche la zona di Montinelle è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+29,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Manerba del Garda in zona Montinelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ZANAGLIO
Via Martiri della Patria, 2, San Felice del Benaco (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con angolo cottura con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore con cantina di recente ristrutturazione
MANERBA DEL GARDA - Frazione MONTINELLE - NO LOCAZIONE SETTIMANALE, NO CAV, SOLO PERIODI SUPERIORI AI 30 GIORNI - APPARTAMENTO piano secondo con VISTA LAGO. Piccola palazzina del centro storico. Appartamento recentemente ristrutturato e arredato a nuovo. Ingresso, ampio salotto con vista lago, disbrigo, ripostiglio/lavanderia, due camere da letto con balcone e bagno. Completamente arredato a nuovo. NO LOCAZIONE SETTIMANALE, NO CAV, SOLO PERIODI SUPERIORI AI 30 GIORNI. * Mese di Aprile Euro 1.400,00 * Mese di MAggio Euro 1.600,00 * Mese di Giugno Euro 2.000,00 * Mese di Luglio Euro 2.400,00 * Mese di Agosto Euro 3.000,00 * Mese di Settembre Euro 1.600,00 * Mese di Ottobre Euro 1.000,00 Nel canone di locazione mensile sono inclui i consumi delle forniture tecnologiche di luce, acqua eventuale riscaldamento, tassa rifiuti. Per preventivi dedicati e scontistica su periodi più lunghi del mese richiedete il preventivo
