Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malonno in zona Nazio a 89.000 € (cod.65aea76b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malonno in zona Nazio, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
988 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
845 €/m² e
1.123 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Malonno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malonno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nazio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
860 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Malonno in zona Nazio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Magenta
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto
Rif: lpmalonno - MALONNO CENTRO - A pochi minuti da Ponte di Legno e dall'area sciistica dell'ADAMELLO SKI, proponiamo grazioso trilocale situato al secondo piano di una piccola palazzina situata nel centro di Malonno, località della val Camonica. L'appartamento si compone di un ampio ingresso, soggiorno di dimensioni generose con camino, una cucina abitabile, due camere spaziose e un bagno. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Giardino e orto in condivisione. Inoltre vi è un ampio bosco (7000mq) disponibile a parte. A pochi passi troviamo tutti i negozi, ristoranti e i servizi vari quali posta, banca, farmacia in prossimità. Ospedale nelle vicinanze. PREZZO TRATTABILE. La località montana, si sviluppa tra le suggestive località di Loritto, Odecla, Zazza e Forno Allione, insieme al suggestivo centro principale e ad altre affascinanti frazioni meno popolose. Il paese risulta immerso in un paesaggio di incantevoli prati, secolari castagneti e maestose abetaie. Ponte di Legno e le cime dell'Adamello si raggiungono in mezz'oretta. Avrai così a tua disposizione la prestigiosa area dell'ADAMELLO SKI: 46 piste da sci: 13 blu, 25 rosse, 8 nere, Partenza piste: quota massima 3.000 m., quota minima 1.121 m., 30 impianti di risalita, 4 aree sciistiche, 1 unico skipass, oltre 12 rifugi per pranzi, cene e après ski. Il Gruppo Immobiliare Passaretti nasce nel 1986 dalla passione del suo fondatore Luca Passaretti, che vive la professione con uno slancio che lo rende costantemente attuale ed adeguato. Grazie alle sue vulcaniche idee, in quasi 40 anni, l'azienda ha sperimentato con successo strutture e tecniche lavorative innovative ed efficaci, facendo proprio il motto “rapidi e sicuri”. Passacase Srl, l'agenzia immobiliare del Gruppo, è in grado di offrire il meglio degli immobili di prestigio, residenziali, commerciali, industriali. Uno dei punti di forza del Nostro Gruppo è senza dubbio la strategia di condivisione del prodotto. Collaboriamo infatti coi migliori brand del settore immobiliare. Dal 2[…]
