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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malonno in zona Nazio a 110.000 € (cod.65ae0593)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malonno in zona Nazio, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
834 €/m² e
971 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malonno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malonno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nazio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
955 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malonno in zona Nazio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpimmobil Di Cicci Italo E C. Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
in palazzina con tre unità, disponiamo di un grande appartamento, in parte già ristrutturato, composto da ingresso comune, atrio con terrazzino, corridoio, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, un ripostiglio, due balconi scoperti, soffitta, box auto e cantina e giardino privato. Posizione molto soleggiata e panoramica, a pochi kilometri dagli impianti sciistici del Tonale e Ponte di legno, e Aprica. nei dintorni ci sono dei negozi, la farmacia e la stazione ferroviaria. a 10 minuti da Edolo dove troverete supermercati, ospedale, piscina e l'università della montagna. Malonno è un comune italiano di circa 3.000 abitanti in provincia di Brescia, Lombardia, situato sulla riva destra del fiume Oglio in Val Camonica. Posto a 596 m s.l.m., ed è circondato da vette alpine che ne caratterizzano il paesaggio, il territorio comunale include frazioni come Landò, Lava, Lezza, Loritto, Moscio, Nazio, Odecla e Zazza, confinando con Edolo, Sonico, Berzo Demo, Paisco Loveno e Corteno Golgi. EPI: 284,98 kwh/m2 anno
