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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Malonno in zona Lava a 55.000 € (cod.65a6eecf)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Malonno in zona Lava, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
379 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
663 €/m² e
872 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case semindipendenti (da 430 €/m² a 965 €/m²) e per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malonno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malonno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lava, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
690 €/m² per case semindipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,50%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Malonno in zona Lava
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Disetti
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Malonno vendesi casa in centro storico Malonno. In centro storico vendesi fabbricato disposto su tre livelli, composto al piano terra da cucina, corte privata e giardino, al primo piano da due camere con bagno e balcone e al secondo piano da ampio locale. Completano la proprietà altra porzione di fabbricato con cantina, taverna e fienile. Parcheggio nelle vicinanze. - - IPE kWh/m2
