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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malonno in zona Loritto a 61.000 € (cod.655f734c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malonno in zona Loritto, la richiesta di 61.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
61.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
677 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
700 €/m² e
826 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 450 €/m² a 1.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Malonno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malonno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Loritto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
725 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malonno in zona Loritto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ADAMELLO CASE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione
Alta Valle Camonica nel comune di Malonno nella soleggiatissima frazione di Loritto a quota 1000 metri, frazione accessibile tutto l'anno con strada asfaltata sempre pulita, caratteristico paesino di montagna servito da negozietto di alimentari, bar, pizzeria - ristorante, parco gioochi, chiesa e in posizione strategica per raggiungere vette e sentieri di montagna, in casa indipendente senza spese condominiali ampio appartamento al piano terra abitabile subito composto da: cucionotto- soggiorno, tre camere, bagno, posto auto esclusivo coperto e giardino comune
