L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Malonno a 40.000 € (cod.64e4899f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malonno, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 40.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 500 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 647 €/m² e 756 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 535 €/m² a 1.090 €/m²) e per case indipendenti (da 485 €/m² a 935 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Malonno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malonno, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,65%).

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•  Wikipedia: Malonno
•  Mercato Immobiliare a Malonno
•  Quotazioni OMI