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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malonno in zona Lava a 120.000 € (cod.64a0de91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malonno in zona Lava, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.086 €/m² e
1.204 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malonno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malonno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lava, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.035 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,27%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malonno in zona Lava
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Foto 2 annuncio Appartamento in via miravalle 18, Malonno in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in via miravalle 18, Malonno in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in via miravalle 18, Malonno in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in via miravalle 18, Malonno in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in via miravalle 18, Malonno in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento in via miravalle 18, Malonno in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento in via miravalle 18, Malonno in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpimmobil Di Cicci Italo E C. Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
Vendesi appartamento, di circa 110 mq in palazzina recentemente ristrutturata , posto al primo piano composto da: cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, ripostiglio, bagno, balconi, garage, solaio e orto. compresa di arredamento, in zona tranquilla. Malonno costeggia la statale che porta nelle località sciistiche molto rinomate quali Ponte di legno / Tonale, Aprica, diversi passi montani quali il Mortirolo, il Vivione, il Gavia, partono da qui diversi percorsi per il Comprensorio del Ghiacciaio Presena/Adamello, la Valle è attraversata da una pista ciclabile che la percorre interamente e nel tragitto ci sono molti borghi caratteristici e attività con prodotti locali e moltissime siti culturali e archeologici di fama Mondiale. Malonno è situato in Lombardia e fa parte della provincia di Brescia.Le origini risalgono ai primi insediamenti dei cacciatori preistorici in età neolitica. Conta circa 3354 abitanti. Il cap è 25040 e il prefisso telefonico 0364. Idro,Lonato sono altri comuni interessanti nella stessa provincia. A pochi km si trova il comune di Brescia. Da Visitare: Interessante da visitare: la Parrocchiale dei Santi Faustino e Giovita, la quattrocentesca chiesa di Santa Maria Lava con una pregevole pala rappresentante la «Madonna in trono con Bambino», la moderna Chiesa di Maria Ausiliatrice, le Torri medioevali, palazzo Celèri-Martinengo.Per avere informazioni sul comune: http://www.comune.malonno.bs.it . Il comune fa parte della provincia di Brescia. EPI: 123,14 kwh/m2 anno
