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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Malonno in zona Lava a 45.000 € (cod.646a65bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Malonno in zona Lava, la richiesta di 45.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
648 €/m² e
749 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 340 €/m² a 740 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Malonno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malonno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lava, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
825 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-48,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Malonno in zona Lava
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone per vacanza
Nel comune di Malonno, proponiamo in vendita una casetta semindipendente disposta su due livelli. L'immobile offre una disposizione funzionale degli spazi: al piano terra si trova una zona giorno con stufa, mentre al piano superiore sono presenti due camere da letto ed un bagno completo di vasca. La casa dispone anche di un balcone, di una cantina e di un sottotetto. All'esterno il giardino privato, accopagnato da un portico e due aree piastrellate, permette di godere di momenti all'aria aperta. Questa soluzione unisce storia e funzionalità ed è posta in un contesto tranquillo adatto per chi ama la montagna. La casa si adatta in particolar modo come casa vacanza nel cuore della Val Camonica
