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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malonno in zona Zazza a 110.000 € (cod.642c9472)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malonno in zona Zazza, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
918 €/m² e
1.036 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 530 €/m² a 1.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malonno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malonno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zazza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
850 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,27%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malonno in zona Zazza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpimmobil Di Cicci Italo E C. Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone
AMPIO APPARTAMENTOIN PALAZZINA CON 6 UNITA', COMPOSTO DA ATRIO, CUCINA, SOGGIORNO,TRE CAMERE, BAGNO, RIPOSTIGLIO, BALCONE, BOX AUTO E GIARDINO. Malonno (Malòn in dialetto camuno[4][5]) è un comune italiano di 2 976 abitanti[1], della Val Camonica, provincia di Brescia in Lombardia. Malonno si sviluppa tra le suggestive località di Loritto, Odecla, Zazza e Forno Allione, insieme al suggestivo centro principale e ad altre affascinanti frazioni meno popolose. Immerso in un paesaggio di incantevoli prati, secolari castagneti e maestose abetaie, il territorio di Malonno, che include anche la maestosa vetta del monte Palone, ora protetta come area naturale. A pochi kilometri dalle piste da sci di Aprica, Ponte di Legno/Tonale. EPI: 284,98 kwh/m2 anno
