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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malonno in zona Lava a 120.000 € (cod.639aed5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malonno in zona Lava, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.124 €/m² e
1.241 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malonno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malonno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lava, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.055 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malonno in zona Lava
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpimmobil Di Cicci Italo E C. Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Vendesi appartamento, di circa 110 mq in palazzina recentemente ristrutturata , posto al primo piano composto da: cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, ripostiglio, bagno, balconi, garage, solaio e orto. compresa di arredamento, in zona tranquilla. Malonno costeggia la statale che porta nelle località sciistiche molto rinomate quali Ponte di legno / Tonale, Aprica, diversi passi montani quali il Mortirolo, il Vivione, il Gavia, partono da qui diversi percorsi per il Comprensorio del Ghiacciaio Presena/Adamello, la Valle è attraversata da una pista ciclabile che la percorre interamente e nel tragitto ci sono molti borghi caratteristici e attività con prodotti locali e moltissime siti culturali e archeologici di fama Mondiale. Malonno è situato in Lombardia e fa parte della provincia di Brescia.Le origini risalgono ai primi insediamenti dei cacciatori preistorici in età neolitica. Conta circa 3354 abitanti. Il cap è 25040 e il prefisso telefonico 0364. Idro,Lonato sono altri comuni interessanti nella stessa provincia. A pochi km si trova il comune di Brescia. Da Visitare: Interessante da visitare: la Parrocchiale dei Santi Faustino e Giovita, la quattrocentesca chiesa di Santa Maria Lava con una pregevole pala rappresentante la «Madonna in trono con Bambino», la moderna Chiesa di Maria Ausiliatrice, le Torri medioevali, palazzo Celèri-Martinengo.Per avere informazioni sul comune: http://www.comune.malonno.bs.it . Il comune fa parte della provincia di Brescia. EPI: 123,14 kwh/m2 anno
