L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Malegno a 139.000 € (cod.64cceec8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malegno, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MQ2 Srl) a 139.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1737 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.045 €/m² e 1.236 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 680 €/m² a 1.375 €/m²) e per trivani (da 770 €/m² a 2.195 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Malegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malegno, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Malegno
•  Wikipedia: Malegno
•  Mercato Immobiliare a Malegno
•  Quotazioni OMI