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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mairano a 308.000 € (cod.641df64c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mairano, la richiesta di 308.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da SPAZIO CASA SOLUTION) a
308.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2545 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.869 €/m² e
2.107 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mairano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mairano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mairano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con garage di nuova costruzione con climatizzazione
ULTIMA VILLA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI, IN FASE DI COSTRUZIONE, CON CLASSE ENERGETICA AD ALTA EFFICIENZA (PREVISTA CLASSE A 3). ELEGANTI LA SOLUZIONE DI AMPIA METRATURA, PREVEDE RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO, VMC (VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA), MURI PERIMETRALI CON CAPPOTTO ESTERNO ED ULTERIORE ISOLAMENTO INTERNO, PANNELLI FOTOVOLTAICI, ETC. INTERNAMENTE SARA' COMPOSTA DA AMPIA ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA, VOLENDO SEPARABILE, E PORTICO VIVIBILISSIMO DI CIRCA 15 MQ. E AFFACCIO SUL SUL GIARDINO PRIVATO, BAGNO ED ACCESSO DIRETTO ALL'AUTORIMESSA/LAVANDERIA POSTA ANCH'ESSA AL PIANO TERRA E DOPPIA. AL PIANO PRIMO TRE AMPIE CAMERE DA LETTO (DUE MATRIMONIALI ED UNA DOPPIA), GRANDE BAGNO CON DOPPIO LAVELLO, E DUE LOGGE PER COMPLESSIVI 20 MQ. L'AREA DESTINATA A GIARDINO E' DI CIRCA 100 MQ. SUI DUE LATI. IL CAPITOLATO PREVEDE INOLTRE TAPPARELLE ELETTRICHE IN ACCIAIO, SERRAMENTI AD ALTA CAPACITA' ISOLANTE IN PVC, PORTE, PAVIMENTI E RIVESTIMENTI A SCELTA TRA NUMEROSISSIME TIPOLOGIE. POSSIBILITA' INOLTRE DI ACQUISTARE A PREZZI CONCORRENZIALI E CON IVA AL 4% CUCINA E LE ARMADIATURE ESEGUITE SU MISURA. SI VALUTANO EVENTUALI PERMUTE E L'ACQUISTO PUO' ESSERE SUPPORTATO DA UN MUTUO A TASSO DI INTERESSE FISSO AGEVOLATO. CONSEGNA FINE 2025 - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Video citofono, Predisposizione antifurto, Predisposizione Climatizzazione, Insonorizzazione, Porta blindata, Portico
