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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mairano a 348.000 € (cod.641c3314)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mairano, la richiesta di 348.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da SPAZIO CASA SOLUTION) a
348.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.054 €/m² e
2.286 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mairano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mairano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mairano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con garage
ELEGANTE VILLA INDIPENDENTE, DISPOSTA SU UNICO PIANO, LIBERA SU TRE LATI, DI IMMINENTE REALIZZAZIONE LA SOLUZIONE ABITATIVA DI AMPIE DIMENSIONI, PREVEDE UN' ALTA AFFICIENZA ENERGETICA (CLASSE A3) CON RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO, VMC (VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA), MURI PERIMETRALI CON CAPPOTTO ESTERNO DA 14 CM. E ULTERIORE ISOLAMENTO INTERNO DA 10 CM., PANNELLI FOTOVOLTAICI, ETC. INTERNAMENTE L'ABITAZIONE PRESENTA UN' AMPIA ZONA GIORNO DI CIRCA 42 MQ., CON DOPPIA VETRATA ANGOLARE CHE AFFACCIA SUL PORTICO DEL GIARDINO. IL CORRIDOIO IN ZONA NOTTE HA UN VANO ARMADIABILE, TRE CAMERE DA LETTO (LA MATRIMONIALE DISPONE DI ZONA SPOGLIATOIO/GUARDAROBA), DOPPIO SERVZI UNO DEI QUALI CON PARTE DEDICATA ALLA LAVANDERIA. AUTORIMESSA DOPPIA AL PIANO TERRA CON BASCULANTE SEZIONALE ELETTRICA CON ACCESSO CARRAIO AUTONOMO. L'AREA DESTINATA A GIARDINO E' DI CIRCA 200 MQ. SUI TRE LATI. IL CAPITOLATO PREVEDE INOLTRE TAPPARELLE ELETTRICHE IN ACCIAIO, SERRAMENTI AD ALTA CAPACITA' ISOLANTE IN PVC, PORTE, PAVIMENTI E RIVESTIMENTI A SCELTA TRA NUMEROSISSIME TIPOLOGIE. POSSIBILITA' INOLTRE DI ACQUISTARE A PREZZI CONCORRENZIALI E CON IVA AL 4% CUCINA E LE ARMADIATURE ESEGUITE SU MISURA. SI VALUTANO EVENTUALI PERMUTE E L'ACQUISTO PUO' ESSERE SUPPORTATO DA UN MUTUO A TASSO DI INTERESSE FISSO AGEVOLATO DEL 2,5% - Maggiori Dettagli: Video citofono, Predisposizione antifurto, Predisposizione Climatizzazione, Porta blindata
