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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mairano a 699.000 € (cod.63834202)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mairano, la richiesta di 699.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
699.000 € per una
superficie commerciale di
244 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2864 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.228 €/m² e
2.449 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mairano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mairano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mairano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: E.P.B. STUDIO D.I. - Tecnorete
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con balcone di nuova costruzione con terrazza
TECNORETE AZZANO MELLA Edificata nel 2016 la villa può vantare delle linee architettoniche moderne che si inseriscono perfettamente nel contesto urbanistico in cui è collocato l'immobile. L'edificio è costituito da due corpi di fabbrica collegati tra loro tramite una teca centrale in vetro che costituisce l'ingresso all'immobile. Nel corpo a ovest è collocata la zona living composta da cucina e soggiorno. La luminosità degli spazi è garantita tramite ampie aperture scorrevoli che collegano la zona giorno con il grande portico di circa 53 mq. A completare l'area living vi sono due importanti lucernari che, oltre a donare ulteriore luce agli ambienti, garantiscono un ricircolo d'aria naturale. La copertura del corpo a ovest è costituita da un tetto giardino con vista panoramica su tutta la proprietà. Il corpo ad est è composto da due piani fuori terra. Al piano terra è presente lo studio/camera da letto, il bagno completo di doccia, la zona autorimessa, la lavanderia ed il locale tecnico. Perno centrale è senza alcun dubbio la scala di collegamento al piano primo che, oltre alla sua funzione strutturale, costituisce elemento di decoro per l'intero immobile. Con una forma a U, la scala, presenta un design elegante e pulito valorizzato dalla presenza di un trattamento a resina sulla pedata e sull'alzata realizzante un effetto cemento elicotterato di colore nero. Il colore scuro della scala si contrappone al chiarore delle pareti. A donare ulteriore prestigio sono le due aperture a doppia altezza che garantiscono illuminazione ed eleganza all'intero corpo scala. Al piano primo è presente uno spazio adibito a palestra predisposta per installazione di una sauna (lo stesso spazio può essere adibito a camera da letto), una camera singola con bagno riservato e una camera matrimoniale con balcone, bagno e cabina armadio esclusiva. Lo spazio palestra può essere trasformato in un'ulteriore camera da letto. Il corridoio del piano primo è collegato alla terrazza della zona living tramite una passerella sospesa. In tutta[…]
