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Locale commerciale in vendita a Maclodio a 639.990 € (cod.65d20e0e)
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Mercato immobiliare a Maclodio
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locale commerciale in vendita a Maclodio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria con termocondizionamento da ristrutturare
Capannone in asta a Maclodio (BS) – Via Caduti del Lavoro 6 L'immobile in asta è un capannone artigianale/industriale situato nel Comune di Maclodio (BS), in Via Caduti del Lavoro n.6, in una zona industriale. La costruzione risale al 1982, come attestato dalla Concessione Edilizia n. 13 e dal Permesso di Agibilità rilasciato il 13 ottobre 1982. La destinazione urbanistica è ad uso artigianale e industriale, inserito in un contesto di opifici di proprietà. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie di 1.128,00 mq. L'altezza interna del capannone è di 7,00 metri, con un carroponte che raggiunge un'altezza di 5,80 metri. Un corpo più basso, comunicante con il capannone, ospita gli uffici, la centrale termica, gli spogliatoi e quattro servizi igienici completi di doccia per il personale. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Il capannone è dotato di impianto idro-termo-sanitario e impianto elettrico. Il riscaldamento è presente. L'area esterna esclusiva, di circa 2.400 mq, circonda il capannone su tutti e quattro i lati ed è utile per parcheggio, manovra e stoccaggio di merci. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nella zona industriale di Maclodio, in provincia di Brescia, un'area ben servita e collegata. La perizia dichiara la regolarità edilizio-urbanistica della costruzione e la conformità ai titoli abilitativi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 800.000,00 Offerta minima: € 640.000,00 Rilancio minimo: € 20.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20% Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00 Punti di forza: • Ampia superficie interna • Area esterna esclusiva • Presenza di carroponte • Uffici e servizi integrati • Buona localizzazione industriale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta […]
