Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lumezzane in zona San Sebastiano a 139.000 € (cod.660fafdd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lumezzane San Sebastiano, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Valsabbia nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da PIANETA CAS@ IMMOBILIARE DI LAPADULA ALESSANDRO filiale) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1390 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
900 €/m² e
1.112 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.SEBASTIANO, S.APOLLONIO,) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.425 €/m²) e per appartamenti (da 705 €/m² a 1.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lumezzane
Per quanto riguarda più in generale la città di Lumezzane, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Apollonio, ma anche la zona di San Sebastiano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Sebastiano pressi Via Valsabbia) è pari a
1.080 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
Invece i prezzi per la zona di San Sebastiano (+2,88%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Lumezzane in zona San Sebastiano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIANETA CAS@ IMMOBILIARE DI LAPADULA ALESSANDRO filiale
VIA MONSUELLO, 101, Lumezzane (BS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage con terrazza con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo per vacanza
Lumezzane (BS) Passo del Cavallo – Casa singola con terreno Proponiamo in vendita caratteristica casa singola di montagna circondata da circa mq 700 di terreno privato, ideale per chi desidera vivere momenti di relax lontano dal caos cittadino, godendo di privacy, indipendenza e del fascino autentico della vita a contatto con la natura. L’abitazione si sviluppa su due livelli abitativi oltre al piano seminterrato. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno composta da soggiorno e cucina separata con accesso ad uno splendido terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all’aperto, cene estive e momenti di relax con vista sul verde circostante. La zona notte, posta al primo piano, ospita due camere da letto, un bagno ed un secondo terrazzo vivibile, uno spazio privilegiato dove godersi il silenzio e i panorami della montagna in ogni stagione. Al piano seminterrato sono presenti un ampio bagno recentemente ristrutturato, un pratico deposito attrezzi e due spaziose cantine, ideali come locali di servizio e/o deposito per attrezzature e materiali. La proprietà è completata da due posti auto privati, da due cisterne per la raccolta dell’acqua da 10.000 litri ciascuna e da un tetto rifatto circa 15 anni fa, elementi che contribuiscono a rendere questa soluzione ancora più interessante e funzionale. Una proposta ideale come seconda casa o rifugio per chi desidera riscoprire il piacere della natura, degli spazi aperti e della totale libertà, in un contesto riservato e dal fascino senza tempo. Classe energetica: G – 473,08 Kwh/mqa
