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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lumezzane in zona Sant'Apollonio a 74.000 € (cod.65ff8e97)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lumezzane in zona Sant'Apollonio, la richiesta di 74.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Ladino nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PIANETA CAS@ IMMOBILIARE DI LAPADULA ALESSANDRO filiale) a
74.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
986 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.020 €/m² e
1.199 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.SEBASTIANO, S.APOLLONIO,) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.485 €/m²) e per trivani (da 730 €/m² a 1.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lumezzane
Per quanto riguarda più in generale la città di Lumezzane, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Apollonio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Apollonio pressi Via Monte Ladino) è pari a
1.090 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,21%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Apollonio (-7,15%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lumezzane in zona Sant'Apollonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIANETA CAS@ IMMOBILIARE DI LAPADULA ALESSANDRO filiale
VIA MONSUELLO, 101, Lumezzane (BS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare
TRATTATIVA IN CORSO *** Proponiamo in vendita ad un prezzo vantaggioso, luminoso appartamento trilocale posto al piano quarto, inserito in una palazzina ben abitata e situata in posizione centrale, comoda e adiacente ai principali servizi. L’immobile […]
