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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lumezzane in zona Valle. a 147.000 € (cod.65fc11b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lumezzane in zona Valle., la richiesta di 147.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Luigi Cadorna nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.048 €/m² e
1.291 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIEVE) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.320 €/m²) e per quadrivani (da 830 €/m² a 1.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lumezzane
Per quanto riguarda più in generale la città di Lumezzane, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Apollonio, mentre la zona di Valle. risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valle. pressi Piazza Luigi Cadorna) è pari a
1.045 €/m², molto vicina ai valori della zona San Sebastiano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,21%).
Invece i prezzi per la zona di Valle. (+7,13%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lumezzane in zona Valle.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOLUMEZZANE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage di recente ristrutturazione da ristrutturare
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE La soluzione che andiamo a proporre è un appartamento duplex, completamente ristrutturato nel 1997, disposto al piano primo e secondo, all'interno di un contesto senza spese condominiali. Tramite porta blindata di ingresso accediamo all'ampia zona giorno con cucina separata abitabile. Completano il piano un bagno finestrato con vasca e una spaziosa camera matrimoniale. Tramite scala interna accediamo al piano superiore dove troviamo una camera matrimoniale di generose metrature e una luminosa camera singola. Inoltre, è presente un secondo bagno finestrato con box doccia, fruibile come lavanderia. Completa il piano un vivibile terrazzo a tasca. A completare la soluzione l'immobile dispone di una spaziosa autorimessa singola nel piano interrato. Nel 2025 è stata posata la nuova pavimentazione. UBICAZIONE E CONTESTO Lumezzane è un comune italiano di 21.431 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Centro fortemente industrializzato, è particolarmente sviluppato nel settore della metallurgia in generale e della torneria, rubinetteria, casalinghi in acciaio inossidabile e stampi in particolare. Il 3 ottobre 2012 ha ricevuto il titolo di città, consegnato dal prefetto di Brescia al sindaco Silverio Vivenzi durante una cerimonia ufficiale. Il comune fa parte della comunità montana di valle Trompia
