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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lumezzane in zona Tufi a 58.000 € (cod.65f0d478)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lumezzane in zona Tufi, la richiesta di 58.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da PIANETA CAS@ IMMOBILIARE DI LAPADULA ALESSANDRO filiale) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.018 €/m² e
1.254 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIEVE) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lumezzane
Per quanto riguarda più in generale la città di Lumezzane, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Sebastiano, mentre la zona di Tufi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tufi) è pari a
1.025 €/m², molto vicina ai valori della zona San Sebastiano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lumezzane in zona Tufi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIANETA CAS@ IMMOBILIARE DI LAPADULA ALESSANDRO filiale
VIA MONSUELLO, 101, Lumezzane (BS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
TRATTATIVA IN CORSO *** In un contesto tranquillo e ben curato di sole 6 unità, proponiamo luminoso bilocale al primo piano, completamente ristrutturato nel 2021 con finiture moderne e funzionali. L’appartamento si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per vivere al meglio gli spazi quotidiani, arricchito da un comodo balcone ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da camera matrimoniale e bagno che offrono comfort e praticità. Completa la proprietà una porzione di solaio ad uso cantina, perfetta come spazio di deposito. In un contesto con spese condominiali minime, è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità e costi di gestione contenuti. Perfetto come investimento da mettere subito a reddito! Classe energetica: G – 216,12
