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Negozio in vendita a Lumezzane in zona Faidana a 76.560 € (cod.65ef1a65)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lumezzane
Per quanto riguarda più in generale la città di Lumezzane, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Sebastiano, mentre la zona di Faidana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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negozio in vendita a Lumezzane in zona Faidana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria con garage di nuova costruzione
Complesso immobiliare in asta a LUMEZZANE (BS) – Via Faidana 52 Il complesso immobiliare si trova a Lumezzane (BS), in Via Faidana n.52. Si tratta di un'opportunità in asta per l'acquisto di un'ampia proprietà che include diverse tipologie di unità immobiliari, offrendo versatilità per vari progetti. L'ubicazione in una zona residenziale/commerciale di Lumezzane lo rende interessante per chi cerca un investimento o una soluzione abitativa e lavorativa. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da un ex ristorante-albergo, censito al Catasto Fabbricati - Sez. NCT - Fg. 43, mapp. 56 sub. 7, categoria D/2 con rendita catastale di Euro 10.040,00. Include inoltre due appartamenti, rispettivamente censiti al mapp. 56 sub. 8, categoria A/2, classe 4, vani 4,5 con rendita catastale di Euro 522,91, e al mapp. 56 sub. 9, categoria A/2, classe 3, vani 12 con rendita catastale di Euro 1.177,52. Completa la proprietà un'autorimessa, censita al Catasto Fabbricati - Sez. NCT - Fg. 47, mapp. 3, categoria C/6, classe 3, di 99 mq con rendita catastale di Euro 189,18. I mappali 56 subb. 7-8-9 risultano liberi da persone. Caratteristiche e dotazioni Il compendio immobiliare viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con le proporzionali quote delle parti comuni. La perizia segnala la presenza di manti di copertura in lastre di cemento amianto (Eternit). Contesto e collegamenti L'immobile è situato nel Comune di Lumezzane, un centro abitato della provincia di Brescia. I mappali 56 subb. 7-8-9 sono liberi per la procedura, mentre il mappale 47 sub. L'immobile è in piena proprietà e viene venduto a corpo. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 76.567,15 Rilancio minimo: € 1100,00 Data asta: 24/09/2026 Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura (mappali 56 subb. 7-8-9) • Complesso con diverse unità immobiliari • Potenziale di riconversione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della[…]
