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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lumezzane in zona Pieve a 105.000 € (cod.65e7b936)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lumezzane in zona Pieve, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da PIANETA CAS@ IMMOBILIARE DI LAPADULA ALESSANDRO filiale) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.013 €/m² e
1.251 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PIEVE) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.345 €/m²) e per trivani (da 750 €/m² a 1.615 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lumezzane
Per quanto riguarda più in generale la città di Lumezzane, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Sebastiano, mentre la zona di Pieve risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve) è pari a
1.110 €/m², molto vicina ai valori della zona San Sebastiano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIANETA CAS@ IMMOBILIARE DI LAPADULA ALESSANDRO filiale
VIA MONSUELLO, 101, Lumezzane (BS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione
Lumezzane (BS) Piatucco – Trilocale ristrutturato con balcone In zona centrale e ben servita, dove tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi e con la comodità di ampi parcheggi nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita trilocale di 94 mq, completamente ristrutturato a nuovo nel 2021, inserito in un tranquillo e riservato contesto di poche unità abitative con spese condominiali minime
