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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lumezzane in zona Faidana a 500.000 € (cod.65e774fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lumezzane in zona Faidana, la richiesta di 500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da Geometra Romano) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
530 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
943 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
997 €/m² e
1.223 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Faidana (da 820 €/m² a 1.625 €/m²) e per case semindipendenti in zona Faidana (da 695 €/m² a 1.480 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Lumezzane
Per quanto riguarda più in generale la città di Lumezzane, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Sebastiano, mentre la zona di Faidana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Faidana) è pari a
1.260 €/m², molto vicina ai valori della zona San Sebastiano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geometra Romano
piazzale della Repubblica, 25, Brescia (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Dimora storica con Chiesa consacrata e viste panoramiche sulla valle Gobbia, pozzo con sorgente e cisterna da 3000 litri, strada privata pavimentata, a due passi dal Comune di Lumezzane
