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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lumezzane in zona San Sebastiano a 76.000 € (cod.65e76b9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lumezzane in zona San Sebastiano, la richiesta di 76.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rango nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Attico immobiliare agenzia immobiliare di gino ant) a
76.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
863 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
974 €/m² e
1.139 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (S.SEBASTIANO, S.APOLLONIO,) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.450 €/m²) e per trivani (da 675 €/m² a 1.390 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lumezzane
Per quanto riguarda più in generale la città di Lumezzane, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Sebastiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Sebastiano pressi Via Rango) è pari a
1.090 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lumezzane in zona San Sebastiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Attico immobiliare agenzia immobiliare di gino ant
Via garibaldi 158, Villa Carcina (BS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nella zona di San Sebastiano, all'interno di un contesto condominiale ristrutturato esternamente nel 2024, proponiamo uno spazioso trilocale al piano rialzato così costituito: ingresso con porta blindata, disimpegno, cucina abitabile, sala con generoso balcone, due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, bagno e ripostiglio. Al piano terra invece troviamo un'ampia cantina ed il posto auto. nel 2024 con la ristrutturazione esterna dell'edificio sono stati istallati infissi nuovi in doppio vetro e pvc
