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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lumezzane in zona San Sebastiano a 140.000 € (cod.65dc5ea2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lumezzane in zona San Sebastiano, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Industriale nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da immobiliare Aurelia sas) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
952 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
984 €/m² e
1.294 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.SEBASTIANO, S.APOLLONIO,) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lumezzane
Per quanto riguarda più in generale la città di Lumezzane, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Apollonio, ma anche la zona di San Sebastiano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Sebastiano pressi Via Industriale) è pari a
1.105 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,22%).
Invece i prezzi per la zona di San Sebastiano (+6,82%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lumezzane in zona San Sebastiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con caminetto
In palazzina ben tenuta vendiamo appartamento pentalocale al piano secondo. L'appartamento offre generose metrature ed un'ottima esposizione. Dall'ingresso si accede al soggiorno veramente spazioso dove potrete trascorrere delle rilassanti serate davanti ad un caloroso caminetto a legna, sempre dal soggiorno si accede al primo balcone. Cucina separata abitabile. La prima zona notte con due camere matrimoniali e servizio dedicato, la seconda sempre con due camere, bagno ed un secondo balcone. L'appartamento si distingue per i generosi spazi, per famiglie alla ricerca di comodità negli ambienti e riservatezza data dalle due zone notte separate
