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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lumezzane in zona San Sebastiano a 200.000 € (cod.65ae41aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lumezzane in zona San Sebastiano, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Amerigo Vespucci nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Lorena immobiliare) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1052 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
942 €/m² e
1.062 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.SEBASTIANO, S.APOLLONIO,) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.445 €/m²) e per quadrivani (da 705 €/m² a 1.645 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lumezzane
Per quanto riguarda più in generale la città di Lumezzane, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Sebastiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Sebastiano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Amerigo Vespucci), essa è pari a circa
1.070 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lumezzane in zona San Sebastiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con cortile
LUMEZZANE - ELEGANTE QUADRILOCALE CON DOPPIO INGRESSO 200.000,00€ ACQUISTABILE CON LA NOSTRA FORMULA ANTICIPO ZERO Eleganza, spazio e versatilità si incontrano in questo splendido quadrilocale, pensato per chi desidera vivere ogni ambiente con comfort e stile. L’immobile accoglie con un pratico doppio ingresso che conduce a una luminosa zona giorno: un ampio salotto con accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax, e una cucina semi separata che dialoga armoniosamente con la sala da pranzo, impreziosita da una calda stufa a pellet. La distribuzione degli spazi è studiata nei minimi dettagli, con un disimpegno dedicato alla zona giorno e uno alla zona notte, garantendo funzionalità e privacy. La zona notte offre ben tre camere matrimoniali, tutte valorizzate da sfoghi esterni: • un primo balcone si sviluppa dalla zona giorno e si collega direttamente a una delle camere, creando continuità tra gli ambienti • un secondo balcone collega tra loro le altre due camere matrimoniali, offrendo uno spazio esterno condiviso e riservato Completa la proprietà un ampio bagno finestrato con vasca, oltre a una comoda lavanderia esterna con bagno. All’esterno, un cortile comune aggiunge un ulteriore spazio da vivere e valorizza l’immobile, che si distingue anche per la possibilità di essere frazionato, rendendolo ideale sia per famiglie numerose che per investimento. Per informazioni o per poterlo visionare siamo a vostra disposizione dal lunedì al venerdì 9-12 e 14-19 e il sabato 9-12.30 presso il nostro ufficio che si trova a Sarezzo in via Paolo VI, 17 oppure potete contattare i seguenti numeri telefonici: - 328/1524763 Ufficio - 329/7364345 Lorena Tolotti - 335/5874478 Carmen Campano - 366/2666538 Martina Gandelli - 345/7146525 Gianluca Zanoni Le presenti foto e informazioni non costituiscono elemento contrattuale
