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Casa indipendente in vendita a Lumezzane in zona Sant'Apollonio a 268.000 € (cod.6597130b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lumezzane
Per quanto riguarda più in generale la città di Lumezzane, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Sebastiano, mentre la zona di Sant'Apollonio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Apollonio, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Prati Comuni), essa è pari a circa 1.060 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,99%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
268.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1340 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
287.3 kwh/m²
Città:
Lumezzane (BS)
Zona OMI:
R1 (AGRICOLA MONTANA)
Pubblicato:
mar 7 aprile 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE GUSSAGO SRL

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino da ristrutturare senza ascensore

LUMEZZANE - LOC. FRATTA : Immersa nel verde delle Prealpi, collocata sul crinale sud della Val Gobbia, proponiamo in vendita casa indipendente con ca 17.000 mq di terreno, contiguo all' abitazione, destinato a prato e/o frutteto, oltre a ca 35.000 mq attualmente boschivi. L' immobile si presenta come un quadrilocale su due livelli, con zona giorno al piano terra, valorizzata dal porticato e dalla corte esclusiva piastrellata, mentre al primo piano sono state ubicate le tre stanze da letto ed un servizio finestrato. il sottotetto inoltre può essere sfruttato, anche se non completamente, per creare un ulteriore ambiente fruibile. Contigui all' abitazione troviamo inoltre quelli che una volta erano il fienile e la stalla, distinguibili per la doppia altezza, che potrebbero essere riconvertiti ad una destinazione abitativa. Da un ingresso indipendente si può inoltre accedere al locale sgombero sempre utile anche come deposito attrezzi. L' abitazione è servita dall' utenza elettrica mentre il gas è gestita da una apposita cisterna, e l' acqua viene prodotta da uno specifico sistema di depurazione

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