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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lumezzane in zona San Sebastiano a 125.000 € (cod.6579f0b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lumezzane in zona San Sebastiano, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monsuello nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tinti Soluzioni Immobiliari) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.206 €/m² e
1.333 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.SEBASTIANO, S.APOLLONIO,) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.445 €/m²) e per trivani (da 675 €/m² a 1.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lumezzane
Per quanto riguarda più in generale la città di Lumezzane, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Sebastiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Sebastiano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Monsuello), essa è pari a circa
1.075 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lumezzane in zona San Sebastiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
Nel comune di Lumezzane, in contesto residenziale tranquillo e ben abitato a ridosso del centro, proponiamo in vendita luminoso trilocale posto al sesto ed ultimo piano servito da ascensore. L’appartamento si apre su un ingresso spazioso che conduce alla zona giorno composta da ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, ambiente accogliente e ben distribuito. Un disimpegno accompagna alla zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di balcone con splendida vista panoramica. Completa il reparto notte bagno finestrato con doccia. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è stato recentemente ristrutturato, con riscaldamento centralizzato, boiler per la produzione di acqua calda e locali climatizzati che garantiscono comfort in ogni stagione. A completare la proprietà è presente una comoda cantina nel piano seminterrato
