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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lumezzane in zona Sant'Apollonio a 185.000 € (cod.65724c48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lumezzane in zona Sant'Apollonio, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Valsabbia nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Attico immobiliare agenzia immobiliare di gino ant) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
261 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
708 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.006 €/m² e
1.236 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA MONTANA) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.430 €/m²) e per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lumezzane
Per quanto riguarda più in generale la città di Lumezzane, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Sebastiano, ma anche la zona di Sant'Apollonio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Apollonio pressi Via Valsabbia) è pari a
1.045 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lumezzane in zona Sant'Apollonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Attico immobiliare agenzia immobiliare di gino ant
Via garibaldi 158, Villa Carcina (BS)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile
In contesto bifamiliare con entrata indipendente, con giardino e loggia, proponiamo esclusivo appartamento con zero spese condominiali cosi composto: Ampio soggiono, cucina abitabile con uscita sulla loggia, tinello, quattro ampie camere, due bagni, lavanderia, studio, tre posti auto esclusivi e garage doppio. L'appartamento si collega al garage dall'interno, il garage oltre a essere doppio ha anche un altezza che potrebbe ospitare un camper
