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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lumezzane in zona San Sebastiano a 44.000 € (cod.6565f26e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lumezzane in zona San Sebastiano, la richiesta di 44.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trieste nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
44.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
536 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
904 €/m² e
1.062 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (S.SEBASTIANO, S.APOLLONIO,) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.430 €/m²) e per trivani (da 660 €/m² a 1.390 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lumezzane
Per quanto riguarda più in generale la città di Lumezzane, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Sebastiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Sebastiano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Trieste), essa è pari a circa
1.050 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lumezzane in zona San Sebastiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOLUMEZZANE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
COSA SAPERE SULL’IMMOBILE La soluzione che andiamo a proporre è un immobile rustico, attualmente adibito a locale deposito sito in un contesto di sole due unità abitative. Tramite cambio di destinazione d’uso è possibile ricavare un appartamento trilocale. Superata la porta d’ingresso, in ottica di ristrutturazione, accediamo ad un piccolo disimpegno che ci collega ai vari ambienti. A destra un’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e due camere da letto matrimoniali, a sinistra un bagno finestrato con box doccia o vasca. L’immobile necessita di essere ultimato tramite la posatura dell’intera pavimentazione, l’installazione degli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento e il montaggio di serramenti e tapparelle. UBICAZIONE CONTESTO Lumezzane è un comune italiano di 21.431 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Centro fortemente industrializzato, è particolarmente sviluppato nel settore della metallurgia in generale e della torneria, rubinetteria, casalinghi in acciaio inossidabile e stampi in particolare. Il 3 ottobre 2012 ha ricevuto il titolo di città, consegnato dal prefetto di Brescia al sindaco Silverio Vivenzi durante una cerimonia ufficiale. Il comune fa parte della comunità montana di valle Trompia
